Ипотека,
скорее всего, для многих из нас становится отличным выходом и решением
жилищного вопроса. А для тех, кто снимает сегодня квартиру, понятно без всякого
калькулятора, что обычно платежи по ипотеке равны той сумме, которую вы в месяц
платите за съём квартиры, поэтому прожив 10-15 лет в съёмной квартире,
считайте, что вы практически выплатили стоимость жилья, которое могло бы быть
вашим и ипотека позволяет вам это сделать. Другими словами, арендуя жильё
деньги идут в карман хозяина квартиры и при этом жильё не переходит в
собственность квартиросъёмщика и это очевидный минус. Беря ипотеку и выплачивая
кредит, вы в конце концов получаете квартиру в собственность. Это основное
преимущество ипотеки и при дорожании квартиры (это процесс, который мы видим
постоянно) вы в конце концов приобретаете в собственность то, что дорожает в
цене и таким образом зарабатываете со временем.
При
заключении договора на ипотеку риски разделяют мужду собой и клиент и кредитная
организация, поэтому кредитная организация
подходит достаточно скурпулёзно, анализируя платёжное состояние клиента,
при составлении кредитных договоров.
Что
касается клиента, то, конечно же, ему нужно получить максимально полную
информацию. Кстати, этому сейчас способствует постепенно развивающаяся практика
указания в кредитных договорах истинной цены кредита и постепенный уход
кредитных организаций при заключении договоров от косвенных различных издержек
для клиентов в виде комиссий, целого ряда всевозможных условий, которые
отягащают предоставление кредита для клиента. Упрощение этой практики позволяет
снизить риски для клиента и одновременно снижает риски невозврата предоставленных кредитов для кредитных
организаций.
И,
напоследок, в этой статье остановим наше внимание на таком аспекте, как
налоговый вычет. Он не даёт вам деньги, но позволяет заявить в налоговую
инспекцию сумму вашей покупки и на часть этой суммы осуществляется вычет из того
подоходного налога, который вы платите. Поэтому приобретая жильё в кредит,
можно часть денег возместить с помощью такого налогового вычета.
Да…
, вам придётся побегать, придётся зайти в налоговую инспекцию, оформить
множество бумаг документально – это рутинная суета, но овчинка того стоит !!!
Лично
я, на подобном налоговом вычете получил около 160 тысяч рублей. А это, как
минимум, три – четыре взноса за ипотеку в Москве или пять – шесть взносов за
ипотеку в других регионах. Поэтому игра стоит свеч, удачного приобретения !!!
